非住宅建築物の省エネ性能には、外皮性能の基準はありません。
しかし、省エネ性能を評価するためには、
外皮の情報を計算プログラムに入力する必要があります。
この記事を読むと非住宅建築物の外皮とはどこを指すのか、
モデル建物法の計算において、外皮はどこを入力すれば良いのか、
知ることができます。
非住宅建築物の外皮について知り、
少し面倒な外皮の入力をマスターしましょう。
モデル建物法をはじめとする、
非住宅の省エネ計算の方法について知りたい方は、
こちらの記事もご確認ください。
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非住宅建築物の外皮とは
モデル建物法で省エネ性能を計算する場合、
非住宅建築物の外皮は、以下に示すとおりです。
- 屋根又は天井
- 外壁
- 外気に接する床
図で示すと、この記事のアイキャッチ画像のような形になります。
かっこ（）で囲われたの部分は、モデル建物法において、外皮に該当しない部分となります。
非住宅の外皮とはならない部分
非住宅建築物において、断熱性などの外皮の性能は、
ペリメーターゾーンの空調負荷に影響を与える”要素”
となっています。
「ペリメーターゾーン」と言うのは、
外の熱環境の影響を受けやすい建物外周部分のことです。
出典：国土交通省資料「省エネ基準の概要」
【 001500252.pdf (mlit.go.jp) 】※ページ数：4
このような考え方により、モデル建物法において以下に示す部分は外皮には該当しません。
- 階数に算入しない塔屋部分の屋根・外壁
- その他の床（１階床など、外気に接しない床）※標準入力法では、外皮として入力します。
- 地盤に接する外壁・床
- 天井段差の部分
その他の床、天井段差については、
省エネ計算を審査する審査機関や行政庁により、
外皮として算入が求められるケースもあるようです。
モデル建物法を活用した計算書を用いて、
省エネ適判などの申請をされる際は、
事前に確認しておくことをお勧めします。
モデル建物法の計算における注意事項
モデル建物法の大きな特徴として、
建物の用途ごとに定められた
“モデル建物”を用いて計算することが挙げられます。
中には、モデル建物が複数存在する建築物があります。
こういったケースにおいて、注意事項があります。
例えば、上図のように、
事務所モデルと工場モデルの複合となる建物において、
相互の境界となる壁について、条件によって扱いが変わります。
境界となる壁の扱いは、以下のとおりです。
- 工場の温熱環境が外部と同等の場合・・・境界の壁は外皮になる
- 工場の温熱環境が事務所と同等の場合・・・境界の壁は外皮にならない
このように、隣接する空間の温熱環境により、
外皮となるケース、外皮とならないケースの
両方の可能性が存在することに注意しましょう。
外皮の寸法のとり方
非住宅（モデル建物法）における外皮は、
- 屋根又は天井
- 外壁
- 外気に接する床
の３種類であることを説明しました。
モデル建物法の計算においては、
これらの部分の面積を入力する必要があります。
ではこれらの部分の寸法は、どのように押さえれば良いのでしょうか？
水平方向・鉛直方向の２つの観点で解説します。
水平方向の寸法の押さえ方
水平方向の寸法の押さえは、
“壁芯”が基本となります。
“壁芯”から”対になる壁芯”が、
天井や外気に接する床の面積算定に用いる
幅になり、奥行になる、という考え方です。
これは、建物の床面積を算定する基準と同じです。
天井や外気に接する床は、
床面積を算定する時と同じ考え方で、
外皮面積を算定することができます。
なお、屋根については、
一部の例外を除いて、勾配を考慮する必要があります。
「幅×奥行」で算定した面積に、
勾配による倍率である「伸び率」を乗じる方法がオススメです。
例えば、
- 屋根勾配：1/20（伸び率：1.00124）
- 勾配を反映する前の面積：100㎡
である場合、屋根面積は以下のように計算できます。
| 屋根面積 ＝ 100 ㎡ × 1.00124 ＝ 100.124 ≒ 100.12㎡ |
屋根勾配による伸び率は、
直角三角形の「斜辺÷底辺」で計算できます。
勾配（水平長さと垂直長さ）から斜辺の長さを計算する方法は、
こちらのサイトが参考になります。
出典：TOM’s Web Site 勾配計算
なお、モデル建物法では、屋根勾配が1/100程度である場合、
勾配を屋根面積に反映させる必要はありません。
「1/100」程度が、具体的にどの範囲をさすのか、
審査機関や行政庁により扱いが異なります。
困った際は、問い合わせすることをお勧めします。
鉛直方向
鉛直方向の寸法は「階高」の合計となります。
「階高」は文字通り、階ごとに高さが決まります。
中間階の「階高」の押さえ方は、２種類あります。
- 下端：床スラブ上面、上端：上階床スラブ上面
- 下端：フロアレベル、上端：上階フロアレベル【オススメ】
地階を除く最下階の「階高」の算定方法も、２種類となります。
- 下端：地盤面（グランドレベル）、上端：上階床スラブ上面
- 下端：フロアレベル、上端：上階フロアレベル【オススメ】
最上階の「階高」の算定方法は、４種類となります。
- 下端：床スラブ上面、上端：屋根スラブ上面（屋根スラブがある場合）
- 下端：フロアレベル、上端：屋根スラブ上面（屋根スラブがある場合）【オススメ】
- 下端：床スラブ上面、上端：断熱下端（屋根スラブがない場合）
- 下端：フロアレベル、上端：断熱下端（屋根スラブがない場合）【オススメ】
なお、天井断熱において、
断熱材と天井仕上げが接している場合は、
階高の上端は天井面とすることができます。
これまでお伝えした情報を踏まえて、
オススメする寸法の押さえ方を整理すると、
以下のようになります。
- 下端：地階を除く最下階のフロアレベル
- 上端①：屋根スラブ上面（屋根スラブがある場合）
- 上端②：最上階の屋根断熱下端（屋根スラブがない屋根断熱の場合）
- 上端③：最上階の天井面（屋根スラブがない天井断熱の場合）
下端は最下階のフロアレベル、
上端は屋根スラブの有無や断熱材の設置場所により、
３パターンに分かれる形となります。
“下端”と”上端”を理解して、
階高の押さえ方をマスターしましょう。
まとめ
モデル建物法で省エネ性能を計算する場合における、
非住宅の外皮と寸法の押さえ方について解説しました。
- 非住宅の外皮は、「屋根（天井）」「外壁」「外気に接する床」の３種類
- 外気に接しない床や、天井段差、階数に算入しない塔屋は外皮にならない
- モデル建物が複数ある場合、モデル相互の境界となる壁が外皮となるケースもある
- 外皮面積を算定する際の、水平方向の寸法の押さえは、壁芯となる
- 外皮面積を算定する際の、鉛直方向の下端の押さえは、フロアレベルとすると簡単
非住宅の省エネ計算においても、外皮の仕様を入力します。
モデル建物法においては、外皮の面積も、入力が必要となります。
どの部分が外皮なのか、
外皮の面積はどのように算定するのか、
概念と寸法の押さえ方を理解して、
モデル建物法の外皮の入力をマスターしましょう。
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- 戸建住宅（外皮計算・一次エネ計算）：６万円～
- 共同住宅（外皮計算）：５万円～
- 非住宅（工場・倉庫）：４万円～ ※モデル建物法、規模により変動
- 非住宅（事務所・物販店舗等）：６万円～ ※モデル建物法、規模により変動
- 非住宅（病院・福祉施設等）：７万円～ ※モデル建物法、規模により変動
以下のサイトから連絡を取ることができます。
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